Stellenbeschreibung

Die Stadt Lüdenscheid sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n Stellvertretende/n Betriebsleiter/in (m/w/d) für die Zentrale Gebäude Wirtschaft in Vollzeit.

Die Stadt Lüdenscheid (ca. 74.000 Einwohner*innen) – Kreisstadt im Märkischen Kreis – sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Stellvertretende/r Betriebsleiter/in ZGW Abteilungsleiter/in (m/w/d)

Kennziffer ZGW 162625

Die Zentrale Gebäude Wirtschaft (ZGW) ist für rd. 150 Immobilien mit differenzierter Nutzung (u.a. Schulen, Kinder-, Jugend-, Sport- sowie Kultur-, Feuerwehr- und Verwaltungseinrichtungen, Wohnen) zuständig.
Daneben ist die ZGW zentraler Dienstleister im Beriech der Logistik für die Stadtverwaltung.

Sie vertreten die Betriebsleiterin der Zentralen Gebäudewirtschaft und leiten die Abteilung Hochbau inkl. technische Gebäudeausrüstung. Hierbei nehmen Sie die Dienst- und Fachaufsicht über die direktunterstellten
ca. 25 Mitarbeiter/innen wahr.

Die Abteilung Hochbau umfasst die Aufgaben Planung, Ausschreibung und Umsetzung von Neu- und Umbau- und Sanierungsmaßnahmen sowie die Instandhaltung und Instandsetzung, einschließlich der Technischen
Gebäudeausrüstung.
Es handelt sich um eine nach Entgeltgruppe 14 TVöD bewertete Vollzeitstelle mit 39 Wochenstunden für Tarifbeschäftigte. Die Stelle ist unbefristet zu besetzen.

Bei Vorliegen der persönlichen und tariflichen Voraussetzungen erfolgt eine Eingruppierung in die Entgeldgruppe 14 TVöD.

Die Zentrale Gebäude Wirtschaft (ZGW) setzt aktuell mehrere und umfangreiche Bauprojekte um, so den Neubau einer kombinierten Feuer- und Rettungswache, den Neubau einer Grundschule sowie den Umbau
des Lüdenscheider Geschichtsmuseum und des historischen Postgebäudes in der Innenstadt.

Der Ausbau der Lüdenscheider Grundschule Tinsberg wird als eine von bundesweit fünf Pilotstandorten innerhalb des Projektes, „Ganztag und Raum“ durch die Montag-Stiftung gefördert.

Die Stelle beinhaltet folgende Aufgaben:

• Sie entwickeln und verantworten Strategien zum Baubestand der Stadt Lüdenscheid (bautechnisches Portfoliomanagement, strategische Ziele für den Erhalt des Gebäudebestandes, Langfrist-Konzept
  „Sicherung Gebäudebestand“).
• Sie geben ein Lebenszykluskostenmanagement vor und setzen dieses um.
• Sie planen und realisieren professionell alle baulichen und technischen Hochbaumaßnahmen unter Berücksichtigung des ganzheitlichen Lebenszyklus der städtischen Gebäude sowie unter Umsetzung
  des Klimapaketes der Stadt Lüdenscheid.
• Sie sind zuständig für das bautechnische und finanzielle Controlling von Bauprojekten der unterstellten Mitarbeiter/innen.
• Sie koordinieren den operativen Personaleinsatz bei Projekten und überwachen Großprojekte und nehmen teilweise die Bauherrenfunktion wahr.
• Sie üben die Bauvorlagenberechtigung gegenüber der Bauaufsichtsbehörde aus und vertreten Entscheidungen und strategische Ziele gegenüber dem Rat, der Verwaltungsspitze und Ausschüssen.

Ihr fachliches Kompetenzprofil:

Sie verfügen über

• ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium der Fachrichtung Architektur oder einer vergleichbaren Studienrichtung im Sinne des Aufgabenprofils (Diplom Universität, Magister, Master) oder
• ein abgeschlossenen Hochschulstudium in der Fachrichtung Architektur oder einer vergleichbaren Studienrichtung im Sinne des Aufgabenprofils (Bachelor, Diplom- FH) und erklären sich bereit die innerbetriebliche Zusatzqualifikation „Modulare Qualifizierung“ zu durchlaufen und abzuschließen oder
• haben als sonstiger Beschäftigter gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen für die entsprechende Tätigkeit erlangt.

Zusätzlich verfügen Sie über eine mindestens dreijährige einschlägige Berufs- und Führungserfahrung, vorzugsweise in öffentlichen Hochbauverwaltungen.

Ihr persönliches Kompetenzprofil:

• Sie verfügen über fundierte Kenntnisse und Erfahrungen im Bereich baufachlicher Planung, Projektmanagement und Projektsteuerung, Facility-Management, Portfolio-Management und Lebenszykluskostenbetrachtung und agieren strategisch, lösungsorientiert und systematisch in ihrem Arbeitsalltag.
• Sie verfügen über fundierte Kenntnisse im öffentlichen Vergaberecht sowie aller zur Berufserfüllung notwendigen, fachlichen Grundlagen und Vorschriften.
• Sie haben Interesse an nachhaltigem und ressourcensparendem Bauen und innovativen Techniken.
• Sie verfügen über ausgeprägte konzeptionelle Fähigkeiten und ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten sowie ein hohes Maß an Entscheidungsfreude und Überzeugungsstärke.
• Sie sind im Besitz des Führerscheins der Klasse B und verfügen über die Bereitschaft, das private Fahrzeug für dienstliche Zwecke einzusetzen. Die Erstattung der Fahrtkosten erfolgt nach dem Landesreisekostengesetz.
• Sie nehmen die Leitung der Abteilung unter gleichstellungsrelevanten Gesichtspunkten wahr und übernehmen als Unternehmensbeauftragte/r die Verantwortung für den Arbeitsschutz und die Unfallverhütung in der Abteilung.

Wir bieten:

• Ein Jahresbruttogehalt bis 82.120,65€.
• flexible Arbeitszeiten im Rahmen von Gleitzeit
• einen krisensicheren Arbeitsplatz im Herzen der Stadt
• moderne und ergonomische Büroausstattung mit der Möglichkeit zum Homeoffice
• Angebote des betrieblichen Gesundheitsmanagements
• eine betriebliche Altersvorsorge
• betriebliche Kinderbetreuung für Kinder im Alter unter drei Jahren
• maßgeblichen Einfluss auf die Gestaltung und Instandsetzung des städt. Gebäudebestands

Weitere Informationen:

Bewerber/innen mit Behinderung werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.

Die Stadt Lüdenscheid setzt sich für die Vereinbarkeit von Beruf und Familie ein. Eine Teilung dieser Stelle wird daher grundsätzlich ermöglicht.

Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht, Frauen werden bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt berücksichtigt, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe
überwiegen. Ihre Fragen zu den in der ausgeschriebenen Stelle zu erfüllenden Aufgaben beantwortet Frau Brecker, Tel.: +49 2351 17 1178.

Ihre Fragen – bezogen auf Ihre individuelle personalrechtliche Situation – beantwortet der Fachdienst Personal, Frau Stöcker, Tel.: +49 2351 17 2595.

Mit Ihrer Bewerbung erklären Sie, dass Sie mit der zweckentsprechenden Verwendung Ihrer persönlichen Daten im Zuge des Ausschreibungsverfahrens einverstanden sind. Ein entsprechendes
Datenschutzinformationsblatt finden Sie unter folgenden Link:

tps://rathaus-luedenscheid.de/wp-content/uploads/2024/02/DSGVO-Stellenausschreibungen.pdf

So bewerben Sie sich:

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftigen Online-Bewerbung bis zum 02.06.2024.